河田町ガーデン
河田町ガーデン（かわだちょうガーデン）は東京都新宿区河田町にある都市基盤整備公団（現：UR都市機構）により開発された高級賃貸住宅である。旧称は河田町コンフォガーデン（かわだちょうコンフォガーデン）。
| 河田町ガーデン | |
|---|---|
 | |
| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都新宿区河田町3番51 |
| 状態 | 完成 |
| 各種諸元 | |
| 階数 |
地上41階建 地下2階（1号棟） 地上17階建 地下1階（2号棟） 地上8階建（3号棟） 地上8階建（4号棟） |
| 構造形式 | 鉄筋コンクリート造 |
| 戸数 | 816戸（総戸数） |
| 駐車台数 | 90台 |
| 関連企業 | |
| デベロッパー | 都市基盤整備公団 |
| 所有者 | トーセイ |
地図
概要
編集1997年（平成9年）に住宅・都市整備公団がお台場に移転したフジテレビ本社跡地2.6ヘクタールを約185億円で買収し[1][2][注 1]、都市基盤整備公団（都市公団）によって、41階建ての超高層棟を含め4棟の賃貸住宅のほか、スーパーマーケットやデイケアセンターなど3棟で構成される「河田町コンフォガーデン」が建設され[2][3]、2003年（平成15年）3月に完成した。
このうち、超高層棟の31階から41階は、都市公団が創設したオフィスビルのサブリースに似た「民間事業者賃貸住宅制度」を活用し、東急不動産が公団から上層部を借り受け、独自の内装工事を施して、高級賃貸マンション「東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町」として貸し出した[4]。
河田町ガーデンに
編集2017年（平成29年）2月、トーセイが河田町コンフォガーデンの入居者募集を含む管理業務全般を約95億円で落札。5月から業務を開始した。その後、URとトーセイとの間で売却交渉がまとまり、12月に河田町コンフォガーデンを430億円で取得した[5][6]。これに伴い、名称は「河田町ガーデン」、超高層棟の高級賃貸マンション部分は「河田町ガーデンクラブフロア」にそれぞれ改められた。
データ
編集脚注
編集注
編集出典
編集- ^ “現場から フジテレビ河田町旧本社ビル解体工事”. 鹿島 2019年10月5日閲覧。
- ^ a b 「家賃33万7000円 東京・新宿区のフジTV跡地に公団住宅」『朝日新聞』2003年1月21日
- ^ 「特集 役立つ住宅情報 フジテレビ跡 高級賃貸マンション 東急不動産」『毎日新聞』2003年4月10日
- ^ 「都市公団の都内超高層マンション 東急不が上層部賃貸 内装など高級物件に」『日経産業新聞』2003年2月3日
- ^ “不動産ニュース 新宿の都心高額賃貸、運営事業者「トーセイ」に／UR都市機構”. 不動産流通研究所. (2017年2月21日) 2019年10月5日閲覧。
- ^ “【売買】新宿河田町のUR賃貸、430億円で売却”. 日経不動産マーケット情報. (2018年1月5日) 2019年10月5日閲覧。
外部リンク
編集座標: 北緯35度41分43.3秒 東経139度43分16秒 / 北緯35.695361度 東経139.72111度