久保ケ丘

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久保ケ丘（くぼがおか）は、茨城県守谷市の地名。一丁目から四丁目まである。土地区画整理事業により立沢、大山新田の一部から新設された。郵便番号は302-0104。 　

久保ケ丘
町丁
久保ケ丘三丁目
久保ケ丘 久保ケ丘の位置
北緯35度58分16.06秒 東経139度58分19.68秒
国	日本
都道府県	茨城県
市町村	守谷市
人口 （2017年（平成29年）8月1日現在）
• 合計	3,110人
等時帯	UTC+9 (日本標準時)
郵便番号	302-0104
市外局番	0297
ナンバープレート	つくば

久保ケ丘四丁目

久保ケ丘二丁目（ふれあい道路）

地理

守谷市北部、常総ニュータウン北守谷地区の北東部に位置する閑静な住宅街である。北部は常総ニュータウン絹の台地区と接し、地区の境に小川の流れる遊歩道｢せせらぎの小路｣が整備されている。南部は新守谷の駅前へ通じる北守谷地区のメイン通り（北守谷板戸井線）、地域の西部は常総ふれあい道路が通る。 一丁目に久保ケ丘交番・守谷市文化会館・伊藤ハム中央研究所、二丁目にサンテラス守谷がある。

東、南は御所ケ丘、西は松前台、北はつくばみらい市絹の台と接している。

地価

住宅地の地価は、2014年（平成26年）1月1日の公示地価によれば、久保ケ丘2丁目10番2の地点で7万8800円/m²となっている。

歴史

元は立沢・大山新田の一部で、山林を中心とした地域となっていた。1949年（昭和24年）6月になると、満州より引き上げてきた大八洲開拓団により入植が行われ、地域の大部分は新興開拓地域「素住台」（全21戸）へと変貌した。その後、日本住宅公団（現:都市再生機構）によってニュータウン開発の計画が浮上し、1972年（昭和47年）末までに素住台住人の立ち退きが完了。その後、区画整理事業が行われ、1982年（昭和57年）に常総ニュータウン北守谷の街びらきが行われ、その後は住宅街となっている。素住台の名は現在では北守谷遊歩道の「素住台歩道橋」にその名が残るのみである。

地名の由来

従前の大字立沢の小字に｢久保｣が付くものが複数あったことによる。また、大八洲開拓団開発地の名称｢素住台｣は、1949年（昭和24年）当時の北相馬地方事務所主事の命名による。

沿革

• 1948年（昭和23年） 北相馬郡大井沢村立沢地区の山林開放が具体化し、開拓計画を樹立。大井沢村を主体に、（旧）守谷町、内守谷村の各一部を含めた地域において開拓計画が行われる。
• 1949年（昭和24年）
  • 5月 素住台地区（現在の守谷市久保ケ丘周辺）鍬入れ。
  • 6月 素住台地区開墾鍬入式。
• 1950年（昭和25年）春 守谷町大原地区（現在の守谷市松並北部）に別れて開墾が行われる。
• 1972年（昭和47年）12月30日 常総ニュータウン北守谷の開発に伴う立ち退きがほぼ完了する。
• 1982年（昭和57年）4月 常総ニュータウン北守谷の街びらきが行われる。

町名の変遷

実施後	実施年月日	実施前（各大字ともその一部）
久保ケ丘一丁目	昭和末期	立沢
久保ケ丘二丁目		立沢
久保ケ丘三丁目		立沢
久保ケ丘四丁目		立沢、大山新田

世帯数と人口

2017年（平成29年）8月1日現在の世帯数と人口は以下の通りである。

丁目	世帯数	人口
久保ケ丘一丁目	287世帯	666人
久保ケ丘二丁目	160世帯	443人
久保ケ丘三丁目	274世帯	676人
久保ケ丘四丁目	470世帯	1,325人
計	1,191世帯	3,110人

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス・関東鉄道常総線守谷駅から新守谷駅、小絹駅、北守谷公民館などを結ぶ路線バスが地域内を走っている。

路線バス

地域内には「久保ケ丘一丁目」、「立沢公園」、「久保ケ丘東」、「久保ケ丘三丁目」、「素住台歩道橋」、「久保ケ丘」、「せせらぎの小路」、｢御所ケ丘｣、｢文化会館前｣の9つの停留所がある。

系統	主要経由地	行先	運行会社
	久保ケ丘三丁目・立沢公園・久保ケ丘一丁目・北守谷橋	新守谷駅	■関鉄
深夜	久保ケ丘・せせらぎの小路・絹の台	小絹中学校
急行	素住台歩道橋・久保ケ丘・せせらぎの小路・きぬの里・自然博物館入口	岩井バスターミナル
急行	素住台歩道橋・久保ケ丘・せせらぎの小路・きぬの里・自然博物館入口	猿島バスターミナル
急行	文化会館前・御所ケ丘・第一病院前・松前台五丁目	北守谷公民館
	久保ケ丘一丁目・立沢公園・久保ケ丘三丁目・松前台五丁目	守谷駅西口
	せせらぎの小路・久保ケ丘・素住台歩道橋・前川製作所前
急行	御所ケ丘・文化会館前・新守谷駅入口
備考 深夜は23時以降・料金5割増。

また、地域内の一部のバス停留所は、当初の名称より変更が行われている。

• 文化会館前←ショッピングセンター

小・中学校の学区

市立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。

丁目	番地	小学校	中学校
一丁目	全域	御所ケ丘小学校	御所ケ丘中学校
二丁目	全域
三丁目	全域
四丁目	全域

施設

• 久保ケ丘交番 - 久保ケ丘一丁目19番地5
• 守谷市文化会館 - 久保ケ丘一丁目19番地2
• 守谷久保ケ丘郵便局 - 久保ケ丘一丁目19番地4
• 立沢公園 - 久保ケ丘一丁目21番地（41,000m²・近隣公園）
• すずめ公園 - 久保ケ丘四丁目5番地（2,496m²・街区公園）
• 北守谷遊歩道
• せせらぎの小路
• アピタ守谷店 （閉店済）- 久保ケ丘二丁目1番地1
• ゲオ守谷久保ケ丘店 - 久保ケ丘四丁目23番地
• 伊藤ハム中央研究所 - 久保ケ丘一丁目2番地1

参考文献

• 大八洲開拓史（大八洲農業共同組合）
• 大八洲開拓史（続編）（大八洲農業共同組合）

関連項目

• 守谷市
• 守谷市役所
• 常総ニュータウン
• 御所ケ丘
• 松前台
• 薬師台 (守谷市)
• 絹の台

参考サイト

• 守谷市役所