仙台トラストシティ
仙台トラストシティ（せんだいトラストシティ）は、宮城県仙台市青葉区一番町に所在する、ホテルやオフィス、商業施設、高層住宅からなる複合施設である[2]。森トラストによる東北学院中学校・高等学校跡地の再開発により建設された。高さ180mの超高層ビル「仙台トラストタワー」及び高さ99.9mの超高層マンション「ザ・レジデンス一番町」が主要な建造物となる。仙台トラストタワーは、北海道を含む北日本で一番高いビルである。
| 仙台トラストタワー SENDAI TRUST TOWER | |
|---|---|
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| 施設情報 | |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-1 ほか |
| 座標 | 北緯38度15分23秒 東経140度52分35秒 / 北緯38.25639度 東経140.87639度 |
| 状態 | 完成 |
| 建設期間 | 2008年（平成20年）1月 - 2010年（平成22年）4月30日 |
| 用途 | 商業施設・オフィス・ホテル |
| 地上高 | |
| 最頂部 | 180.00m |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地上37階・地下2階・塔屋3階 |
| 延床面積 | 125,300 m² |
| エレベーター数 | 37基(フジテック製)[1] |
| 関連企業 | |
| 設計 |
建築：松田平田設計、大成建設 設備：森村設計 |
| 施工 |
建築：大成建設 空調・衛生：新菱冷熱工業 電気：きんでん |
| デベロッパー | 森トラスト |
| ザ・レジデンス一番町 THE RESIDENCE ICHIBANCHO | |
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| 施設情報 | |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-4 ほか |
| 座標 | 北緯38度15分20.2秒 東経140度52分35.5秒 / 北緯38.255611度 東経140.876528度 |
| 状態 | 完成 |
| 建設期間 | 2008年（平成20年）6月25日 - 2010年（平成22年）6月15日 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 地上高 | |
| 最頂部 | 99.9m |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地上29階・地下1階 |
| 延床面積 | 30,360 m² |
| 関連企業 | |
| 施工 | 戸田建設 |
| デベロッパー | 森トラスト |
沿革
編集2005年（平成17年）4月に東北学院中学校・高等学校が東二番丁通から宮城野区小鶴に移転した。この跡地を同年11月に森トラストが取得した[3]（取得額は不明）。仙台市の環境アセスメント条例などの適合を受ける間は平面駐車場として利用され、その後着工された。仙台トラストシティの総投資額は約550億円にのぼる[4]。
2008年（平成20年）6月24日までは、建設地の住所である宮城県仙台市青葉区一番町に因み、「仙台一番町プロジェクト」との仮称であったが、同日を以って「仙台トラストシティ」の名称となった。
2010年（平成22年）8月1日に仙台トラストタワーがグランドオープン。同日オープンしたウェスティンホテル仙台は、同年9月15日から26日までの12日間、第22回APECにおける第3回高級実務者（SOM3）会合の会場となった[5]。
仙台トラストタワー
編集2008年（平成20年）1月に着工、2009年（平成21年）7月15日に上棟、2010年（平成22年）4月30日に竣工[6]。地上37階・地下2階建て、延べ床面積は12万5299.60平方メートル（約3万7900坪）。高さは180.0mで、それまで高さ173.0mで一位だった北海道札幌市中央区のJRタワーを抜いて北日本（東北地方及び北海道）で一番高いビルになった[7]。建設費500億円。
37階建ての高層棟とその周囲の低層部よりなり、車寄せがある東二番丁通から見て左側（南側）にウェスティンホテル仙台の入口、中央にオフィス区域（6階から24階）の入口、右側（北側）にトラストシティプラザの入口がある。オフィス最上階には第一三共が入居している。
トラストシティプラザ
編集トラストシティプラザ（英称：TRUST CITY PLAZA）は、仙台トラストタワーの低層部の1階から3階および高層棟の3階から5階にあるショッピング、レストラン、診療所、健康検診クリニック（企業経由の予約制が原則で、個人は、3Fの東二番町診療所[8] に受診することで一部の設備を活用する形で行う）などの商業施設である。
開業日には、日本初出店となったニューヨークのチョコレート店「ジャック・トレス」や、東北地方初出店となった「サブウェイ」などが地元マスメディアで紹介された。
ザ・レジデンス一番町
編集仙台トラストタワーの南側の隣地に建設された集合住宅である。地上29階・地下1階建て、総戸数244戸（分譲125戸、賃貸119戸）[9]、高さ99.9mの超高層マンションで、2008年（平成20年）6月25日に着工され、2010年（平成22年）6月15日に竣工した[10][11]。上から見ると、南面に向かうV字型の形をしているのが特徴的である。
仙台圏ではミニバブル期にマンションが大量に供給されたためリーマンショック後には供給過剰の状態となり、東北地方太平洋沖地震（東日本大震災）発生前の当マンションの成約率は約7割に留まっていた[12]。しかし、当マンションは免震構造で地震の影響が少なく、また、中心部は震災翌日に停電が復旧してオール電化の強みが出せたことなどから、被災住宅からの住み替えによって入居が進み、6月末までに約9割まで埋まり[12]、翌年度中に完売した。
ギャラリー
編集-
建設前の様子（2004年6月14日） -
アクセス
編集周辺施設
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脚注
編集- ^ “仙台トラストタワー”. フジテック. 2024年2月19日閲覧。
- ^ 仙台トラストシティとは（仙台トラストシティ）2023年11月16日閲覧。
- ^ グループ沿革（森トラスト）
- ^ 「仙台トラストタワー」オープン（仙台放送スーパーニュース 2010年8月1日）
- ^ 2010年APEC第3回高級実務者会合 Archived 2010年8月21日, at the Wayback Machine.（仙台市）
- ^ 仙台トラストタワー完成 8月本格営業（河北新報 2010年5月1日）
- ^ 「仙台一番町プロジェクト」着工－北海道・東北で最高層のビルに（仙台経済新聞2008年1月16日）
- ^ トラストシティプラザ開設時に、住友生命仙台中央ビル（現・SS30）のB1Fより移転し、エスエスサーティービーワンクリニックより改称。
- ^ 物件概要（ザ・レジデンス一番町）
- ^ 森トラスト株式会社 (2010年6月15日). “森トラスト、開発プロジェクト「仙台トラストシティ」の住宅棟「ザ・レジデンス一番町」を竣工” (PDF). 森トラスト. 2010年7月7日閲覧。
- ^ 森トラスト株式会社 (2010年6月15日). “仙台トラストシティ「ザ・レジデンス一番町」6月15日竣工”. 日経プレリリース. 日本経済新聞. 2010年7月7日閲覧。
- ^ a b 仙台マンション販売復調、震災後に住み替え需要増、地価下落歯止めの兆し。（日本経済新聞 2011年7月21日）
関連事項
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外部リンク
編集- 仙台トラストシティ（公式ウェブサイト）
- ウェスティンホテル仙台（公式ウェブサイト）
- ウェスティン仙台（スターウッド・ホテル&リゾートのサイト。日・英・仏・独・伊・西・中（簡体））
- ザ・レジデンス一番町（公式ウェブサイト）
- 仙台トラストシティ（森トラスト・新規プロジェクト）
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