センコー・プライベートリート投資法人
センコー・プライベートリート投資法人(センコープライベートリートとうしほうじん)は、大阪市北区にある投資法人(私募リート)。スポンサーはセンコーグループ。
種類 | 投資法人 |
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略称 | SENKO |
本社所在地 |
![]() 〒531-6114 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビル タワーウエスト |
設立 | 2015年7月1日 |
業種 | 証券、商品先物取引業 |
法人番号 | 3120005018015 |
代表者 | 執行役員 山本 宏 |
決算期 | 8月 / 翌年2月 (年2回) |
外部リンク | https://senkopr.com/ |
概要
編集センコーが保有する物流センター等を組み入れ、不動産のオフバランス化を図り、財務の健全性を確保することを目的に設立した。組入対象物件は物流施設であり、物件はセンコーが賃借(長期固定マスターリース)する。[1]
後述の通り、3度の物件組入を経て、2018年2月時点の資産規模(取得価格ベース)は約489億円。[2]
沿革
編集- 2015年6月26日 - 設立企画人(センコー・アセットマネジメント株式会社)による投信法第69条に基づく設立に係る届出
- 2015年7月1日 - 投信法第166条に基づく設立の登記、本投資法人の設立
- 2015年7月16日 - 投信法第188条に基づく登録の申請
- 2015年8月24日 - 内閣総理大臣による投信法第187条に基づく登録の実施(登録番号:近畿財務局長 第3号)
- 2015年9月30日 - 4物件(214億円)をセンコーより取得。運用開始。[3][4]
- 2016年9月30日 - 7物件(172億円)をセンコーより取得。[5][6]
- 2017年9月14日 - 3物件(102億円)をセンコーより取得。[7][8]
ポートフォリオ
編集脚注
編集- ^ センコー/私募リートの運用で物流センター事業等の業容拡大を目指す『LNEWS』2014年10月31日付。
- ^ ARES不動産証券化ジャーナルVol.43
- ^ 2015年8月25日センコー「保有4拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡~センコー・アセットマネジメント(株)が私募リート運用を開始~」
- ^ センコー/物流センター4か所、プライベートリート投資法人に214億円で譲渡『LNEWS』2015年8月25日付。
- ^ 2016年9月6日センコー「保有7拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡」
- ^ センコー/保有7拠点をプライベートリート投資法人に172億円で譲渡『LNEWS』2016年9月6日付。
- ^ 2017年8月31日センコー「保有3拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡」
- ^ センコー/3物流拠点をプライベートリート投資法人へ102億で譲渡『LNEWS』2017年8月31日付。