シニア向け分譲マンション
シニア向け分譲マンション（シニアむけぶんじょうマンション）は、高齢者用に作られた「分譲型集合住宅」（所有権方式のマンション）である。
概要
編集自分の家（所有権）であるため、施設とは違って生活に制約がなく自由に暮らせること、また売却したり賃貸に出したりすることが可能である[1]。
他に以下のような特徴がある。
- 家族数が少ないため、通常のファミリーマンションに比べると部屋は狭めに作られている。
- 健常高齢者が、それまで変わらない自立生活を継続するための設備が整っている。（キッチン、風呂等）
- 転倒事故防止のため段差がほとんどない、ヒートショック防止のため温度管理が行き届いている。
- 高齢者の家事の軽減のため、レストランや大浴場などの施設がマンション内にある。
- 体調の急変などに対応できるよう、スタッフが２４時間常駐している。
- 様々なサークル活動やイベントがあり、入居者同士の交流が行われる。
- 医療や介護の体制が整っている。（契約はそれぞれが事情に合わせて契約する。）
人生の最後まで自宅で過ごしたいと考える高齢者が、現役時代の家に不便さを感じたり不安を抱いて、住み替えるケースが多い。リバースモーゲージ型の高齢者向け住宅ローンが普及してきており、おおむね半額程度の自己資金で購入できるようになっている。
脚注
編集- ^ 高齢時代の住宅のあり方に関する研究報告書 社団法人不動産協会 2011 年8月発行 2022年8月8日閲覧。